ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM MESQUITA, RIO DE JANEIRO

Mesquita, o município mais jovem da Baixada Fluminense e do estado do Rio de Janeiro, emancipou-se de Nova Iguaçu em 1999, marcando sua identidade na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Com uma área territorial de aproximadamente 41,5 km², Mesquita pulsa com uma dinâmica urbana em constante desenvolvimento, buscando consolidar sua infraestrutura e atender às necessidades de sua crescente população. Sua proximidade com a capital, a cerca de 24 km, e sua localização estratégica na Baixada Fluminense conferem ao município um papel importante na região.

O nome “Mesquita” presta homenagem ao Barão de Mesquita, proprietário das antigas fazendas que deram origem à área central da cidade. A história da região remonta aos indígenas jacutingas e ao período colonial, com o desenvolvimento de engenhos e, posteriormente, a cultura da laranja. A chegada da Estrada de Ferro no século XIX impulsionou o desenvolvimento local, transformando a paisagem com olarias e os primeiros loteamentos. Nas décadas de 1940 e 1950, a instalação de indústrias como a Brasferro e a IBT contribuiu para a economia local, empregando muitos moradores.

A infraestrutura de transportes de Mesquita é marcada pela presença da Via Light e da Rodovia Presidente Dutra, importantes vias expressas que conectam o município ao Rio de Janeiro e a outras cidades da Baixada. O transporte público é обеспечен por linhas de ônibus municipais e intermunicipais, além do transporte alternativo de vans e kombis. A malha ferroviária do Ramal de Japeri da SuperVia corta o município, com três estações (Edson Passos, Mesquita e Presidente Juscelino), facilitando o acesso ao centro da capital.

Geograficamente, Mesquita se destaca pela proximidade com o Maciço do Gericinó-Mendanha, que oferece áreas de preservação, cachoeiras e rios, além de abrigar parte do Parque Municipal de Nova Iguaçu, o primeiro geoparque do Rio de Janeiro. O clima da região é predominantemente quente, com variações entre seco e úmido, influenciado pela passagem de frentes frias e pela presença da Serra do Gericinó/Mendanha.

Administrativamente, Mesquita é subdividida em três distritos (Centro, Vila Emil e Banco de Areia), que englobam dezessete bairros. O município possui um Poder Executivo e um Poder Legislativo atuantes, buscando promover o desenvolvimento local e o bem-estar da população.

No cenário cultural, Mesquita conta com o Centro Cultural Mr. Watkins e teatros privados, além de manifestações tradicionais como a Folia de Reis Sete Estrelas do Rosário de Maria. O município também é palco de atividades esportivas, com destaque para o futebol, representado pelo Mesquita Futebol Clube e pela Associação Atlética Volantes, que disputam o Campeonato Carioca. A cidade abriga o Estádio Giulite Coutinho, pertencente ao America Football Club.

Em suma, Mesquita, apesar de sua recente emancipação, demonstra um crescimento constante em sua infraestrutura e economia, buscando atender às necessidades de seus habitantes e consolidar sua identidade como um município dinâmico e promissor na Baixada Fluminense. Sua localização estratégica, seus recursos naturais e suas manifestações culturais contribuem para a riqueza e a diversidade da região metropolitana do Rio de Janeiro.

A Avalia-SP Rio de Janeiro – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  nos municípios do Rio de JaneiroTeresópolisParatyPetrópolis,Nova FriburgoVolta Redonda, Barra MansaTrês RiosPorto RealArraial do CaboBúziosCampos dos GoitacazesParacambi, Seropédica, Itaguaí,GuapimirimNiteróiItaboraí, Maricá, Tanguá, Cachoeiras de Macacu, Rio Bonito, etc.  com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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