AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM COPACABANA, RIO DE JANEIRO, RJ

Copacabana, situado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, é um bairro litorâneo icônico que se destaca por sua vasta praia em forma de meia-lua e pela sua importância histórica e cultural. Com cerca de 4 quilômetros de extensão, a Praia de Copacabana é famosa pelas suas areias douradas, águas azul-esverdeadas e o característico calçadão que se estende ao longo da orla.

Geograficamente, Copacabana está posicionada entre o Oceano Atlântico e uma série de montanhas costeiras cobertas de vegetação. Esta localização proporciona uma paisagem deslumbrante e também contribui para a moderação das temperaturas, uma vez que o oceano atua como um regulador térmico.

O calçadão de Copacabana, construído em um padrão de mosaico em preto e branco, é uma das marcas registradas do bairro. Ele oferece uma infraestrutura robusta para caminhadas, corridas, ciclismo e uma variedade de atividades físicas, enquanto também serve como espaço para eventos culturais e sociais.

O bairro apresenta uma mistura de edifícios residenciais, comerciais e de entretenimento. É notável a presença de edifícios históricos e arquitetura característica das primeiras décadas do século XX, misturados com construções modernas. A densidade populacional é significativa, o que resultou na verticalização da área com muitos edifícios altos e apartamentos compactos.

Do ponto de vista econômico, Copacabana é um importante polo turístico e comercial. A proximidade com a praia, hotéis, restaurantes, bares e lojas contribui para a atração de visitantes locais e internacionais. A Avenida Nossa Senhora de Copacabana, uma das principais vias do bairro, concentra uma ampla gama de serviços e estabelecimentos comerciais.

Do ponto de vista da mobilidade, Copacabana é servida por várias linhas de ônibus municipais e integrações com o metrô, o que facilita o acesso ao bairro e a circulação interna. No entanto, o tráfego pode ser intenso nas vias principais, especialmente durante a alta temporada.

Historicamente, o bairro abriga o Forte de Copacabana, construído no início do século XX para proteção costeira. Além disso, eventos culturais, como o famoso Réveillon de Copacabana, que atrai multidões para a praia todos os anos, destacam a relevância do bairro em termos de entretenimento e turismo.

 

A Avalia-Rio – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  nos municípios do Rio de JaneiroTeresópolisParatyPetrópolis, Nova FriburgoVolta Redonda, Barra MansaTrês RiosPorto RealArraial do CaboBúziosCampos dos GoitacazesParacambiSeropédicaItaguaí, GuapimirimNiteróiItaboraí, MaricáTanguáCachoeiras de MacacuRio Bonito, etc.  com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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