AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM IPANEMA, RIO DE JANEIRO, RJ

Ipanema, localizado na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, é um bairro de destaque que combina elementos históricos, culturais, sociais e urbanos de maneira única.

Ipanema é delimitada pelo Oceano Atlântico a sul e a leste, enquanto suas fronteiras ocidentais são marcadas pelo Lagoa Rodrigo de Freitas. Sua topografia é levemente ondulada, e os pontos mais elevados do bairro oferecem vistas panorâmicas da paisagem costeira. O bairro também abriga a famosa Pedra do Arpoador, uma formação rochosa que separa Ipanema da Praia de Copacabana.

Ipanema é densamente povoada e apresenta uma mistura de edifícios residenciais, comerciais e de serviços. Grande parte da população reside em edifícios multifamiliares, variando de prédios mais antigos a condomínios modernos de luxo. As ruas são caracterizadas por árvores e calçadas largas, proporcionando um ambiente agradável para pedestres.

O bairro possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com vias principais que interligam diversos pontos da cidade. A Avenida Visconde de Pirajá é uma das principais vias de comércio, com lojas, restaurantes, cafés e serviços diversos. O metrô é uma opção de transporte público eficiente, conectando Ipanema a outros bairros e ao centro da cidade.

Ipanema é um polo econômico relevante, com uma diversidade de estabelecimentos comerciais. Além do comércio local, o turismo desempenha um papel significativo na economia do bairro. A presença de hotéis, pousadas e hospedagens de alta qualidade atrai visitantes nacionais e internacionais.

O bairro é conhecido por sua atmosfera cultural única. A Praça General Osório abriga a Feira Hippie de Ipanema, um mercado de artesanato e produtos locais que ocorre regularmente. O estilo de vida descontraído e cosmopolita do bairro também se reflete nas várias opções de entretenimento, como teatros, cinemas e casas de show.

Ipanema enfrenta desafios em relação à resiliência costeira, considerando sua localização próxima ao mar. A gestão de riscos relacionados a tempestades e elevação do nível do mar é uma preocupação para a infraestrutura e os edifícios costeiros. Iniciativas de sustentabilidade, como o manejo de resíduos e a promoção de meios de transporte alternativos, também estão presentes no bairro.

 

A Avalia-Rio – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  nos municípios do Rio de JaneiroTeresópolisParatyPetrópolis, Nova FriburgoVolta Redonda, Barra MansaTrês RiosPorto RealArraial do CaboBúziosCampos dos GoitacazesParacambiSeropédicaItaguaí, GuapimirimNiteróiItaboraí, MaricáTanguáCachoeiras de MacacuRio Bonito, etc.  com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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