O bairro Santa Cruz, situado na Zona Oeste do município do Rio de Janeiro, destaca-se como um bairro diversificado e distante do centro municipal. Cortado pelo Ramal de Santa Cruz da malha ferroviária urbana de passageiros da Região Metropolitana do Rio de Janeiro, este bairro é um microcosmo de atividades comerciais, residenciais e industriais.
Com uma história rica, Santa Cruz foi criado em 30 de dezembro de 1567, ganhando status oficial em 23 de julho de 1981. Essa longa trajetória reflete a evolução do bairro ao longo dos séculos, marcada por transformações sociais, econômicas e urbanas.
Santa Cruz abrange uma extensa área de 12.504,43 hectares (125 km²), conforme registrado em 2003. Com uma população total de 217.333 habitantes em 2010 e uma densidade de 1.738,66 habitantes por km², o bairro exibe uma dinâmica demográfica significativa, indicando uma concentração populacional e uma mistura de usos do solo.
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,742 (2000) classifica Santa Cruz como uma região de desenvolvimento humano alto. Essa pontuação reflete o comprometimento do bairro com a promoção de qualidade de vida, acesso à educação, saúde e padrões de renda satisfatórios.
Com 66.087 domicílios registrados em 2010, Santa Cruz possui uma infraestrutura residencial substancial. Os limites territoriais do bairro incluem áreas vizinhas como Itaguaí, Sepetiba, Cosmos, Paciência, Guaratiba, Seropédica e Nova Iguaçu, evidenciando a interconexão e a complexidade das relações territoriais na Zona Oeste.
A Avalia-Rio – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios do Rio de Janeiro, Teresópolis, Paraty, Petrópolis, Nova Friburgo, Volta Redonda, Barra Mansa, Três Rios, Porto Real, Arraial do Cabo, Búzios, Campos dos Goitacazes, Paracambi, Seropédica, Itaguaí, Guapimirim, Niterói, Itaboraí, Maricá, Tanguá, Cachoeiras de Macacu, Rio Bonito, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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