EMPRESA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO IPANEMA NO RIO DE JANEIRO

Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, Ipanema se consolida como um dos bairros mais cobiçados da cidade, não apenas por sua beleza natural, mas também por sua infraestrutura bem desenvolvida e alto padrão de vida. Com uma área de 3,08 km² e população de 42.743 habitantes, segundo o Censo de 2010, o bairro apresenta uma densidade demográfica equilibrada, especialmente quando comparado a vizinhos como Copacabana. Além disso, sua renda média domiciliar de R$ 10.978,77 (2010) reflete claramente o perfil socioeconômico elevado de seus moradores, majoritariamente pertencentes à classe alta.

Ao percorrer suas ruas, é possível notar a sofisticação que caracteriza Ipanema, com comércio de luxo, restaurantes renomados e uma arquitetura que mistura o clássico e o contemporâneo. A Rua Visconde de Pirajá, principal eixo comercial, abriga desde boutiques de grifes internacionais até estabelecimentos históricos, como o Bar Garota de Ipanema, ícone da bossa nova. Paralelamente, a Galeria Forum de Ipanema e a Feira Hippie, realizada aos domingos na Praça General Osório, reforçam a diversidade de opções para moradores e visitantes.

A orla marítima, com seus 2,6 km de extensão, é um dos maiores atrativos do bairro, frequentada tanto por turistas quanto por locais que buscam praticar esportes ou simplesmente apreciar o famoso pôr do sol. Pontos como o Arpoador e a Pedra do Arpoador são emblemáticos, enquanto a Igreja Nossa Senhora da Paz, construída em 1921, acrescenta um toque histórico à paisagem urbana. Apesar da falta de estações de metrô, a mobilidade é garantida por uma extensa rede de ônibus e pela presença de ciclovias, que incentivam deslocamentos sustentáveis.

Do ponto de vista demográfico, Ipanema possui um IDH de 0,962 (2000), um dos mais altos da cidade, e uma expectativa de vida de 77,6 anos, indicadores que refletem a qualidade de vida oferecida pelo bairro. No entanto, assim como outras áreas nobres do Rio, Ipanema enfrenta desafios, como a valorização imobiliária e a pressão sobre a infraestrutura, especialmente durante a alta temporada turística. Ainda assim, sua vocação cultural e estilo de vida único continuam a atrair novos moradores e visitantes, mantendo-o como um símbolo do Rio de Janeiro.

Culturalmente, o bairro é um celeiro de manifestações artísticas, desde a música até as artes visuais, com espaços como a Casa de Cultura Laura Alvim e o Teatro Ipanema. Durante o Carnaval, blocos tradicionais como a Banda de Ipanema levam milhares às ruas, em uma celebração que mistura irreverência e tradição. Ao mesmo tempo, a presença de universidades e escolas renomadas, como a Cândido Mendes e o Colégio Notre Dame, reforça o caráter intelectual e cosmopolita de Ipanema.

Em síntese, Ipanema é um bairro que harmoniza luxo, cultura e natureza, mantendo-se como um dos endereços mais desejados do Rio. No entanto, para preservar sua essência, é essencial equilibrar crescimento urbano e qualidade de vida, garantindo que continue a ser um refúgio de sofisticação e beleza em meio à dinâmica metropolitana.

A Avalia-SP Rio de Janeiro – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  nos municípios do Rio de JaneiroTeresópolisParatyPetrópolis,Nova FriburgoVolta Redonda, Barra MansaTrês RiosPorto RealArraial do CaboBúziosCampos dos GoitacazesParacambi, Seropédica, Itaguaí,GuapimirimNiteróiItaboraí, Maricá, Tanguá, Cachoeiras de Macacu, Rio Bonito, etc.  com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.

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