ENGENHARIA DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS NO BAIRRO GLÓRIA NO RIO DE JANEIRO

Entre o Centro e a Zona Sul do Rio de Janeiro, a Glória se destaca como um bairro que preserva sua rica herança histórica enquanto abraça a modernidade. Com apenas 1,14 km² e cerca de 9.661 habitantes, este enclave urbano ostenta um IDH de 0,940 (2000), refletindo sua qualidade de vida e importância cultural. Banhado pela Baía de Guanabara, o bairro é um verdadeiro museu a céu aberto, onde igrejas coloniais convivem com edifícios modernistas e praças inspiradas em Paris.

A história da Glória remonta ao século XVI, quando a região abrigava a aldeia tupinambá de Kariók. Seu nome atual deriva da Imperial Irmandade de Nossa Senhora da Glória do Outeiro, construída no século XVIII no alto do Outeiro da Glória – local de batismo de membros da família imperial brasileira, incluindo Dom Pedro II. Essa joia da arquitetura colonial brasileira domina a paisagem do bairro, oferecendo vistas panorâmicas da baía e do Parque do Flamengo.

O bairro viveu seu apogeu no início do século XX, quando era considerado o “Saint-Germain-des-Prés carioca”, abrigando embaixadas e residências da elite política. A Praça Paris, inaugurada em 1929 como um autêntico jardim francês, e o icônico Hotel Glória (1922) – primeiro edifício de concreto armado da América do Sul – são testemunhos desse período áureo. Apesar do declínio após a transferência da capital para Brasília, a Glória vem passando por um processo de revitalização, especialmente após os Jogos Olímpicos de 2016.

A Marina da Glória, totalmente reformada para o evento, tornou-se um dos principais pontos de lazer, enquanto o Museu de Arte Moderna (MAM) continua a ser referência cultural. O Monumento Nacional aos Mortos da Segunda Guerra Mundial, com sua arquitetura modernista e chama eterna, completa o conjunto de atrações que fazem do bairro um verdadeiro cartão-postal.

Apesar de pequeno, a Glória oferece uma variedade impressionante de estilos arquitetônicos: do neoclássico Templo da Humanidade (1881) ao modernista Edifício Manchete, projetado por Oscar Niemeyer. A Feira da Glória, realizada aos domingos, é a maior feira livre da cidade e um ponto de encontro tradicional, enquanto as ruas arborizadas do bairro ainda preservam casarões ecléticos que resistem à verticalização.

Com a recente transferência para a Zona Central em 2023, a Glória reafirma seu papel de ponte entre o passado e o presente do Rio. Entre o abandono do Hotel Glória e o vibrante movimento da Marina, entre os sobrados coloniais e os arranha-céus modernos, o bairro continua a encantar pela sua capacidade de preservar história enquanto se reinventa para o futuro.

A Avalia-SP Rio de Janeiro – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais  nos municípios do Rio de JaneiroTeresópolisParatyPetrópolis,Nova FriburgoVolta Redonda, Barra MansaTrês RiosPorto RealArraial do CaboBúziosCampos dos GoitacazesParacambi, Seropédica, Itaguaí,GuapimirimNiteróiItaboraí, Maricá, Tanguá, Cachoeiras de Macacu, Rio Bonito, etc.  com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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