A Tijuca é um dos bairros mais antigos, tradicionais e populosos da Zona Norte do Rio de Janeiro, com fundação que remonta a 1759. O bairro possui uma vasta extensão territorial de 1.006,56 hectares e, em 2010, registrava 163.805 habitantes e 67.183 domicílios. É considerado um bairro de alto padrão social, com um IDH de 0,926 (2000), o 18º melhor do município, e um Índice de Progresso Social (IPS) de 18ª posição em 2022. Historicamente, não é considerado um subúrbio, tendo sido originalmente aristocrático e sempre valorizado.
A infraestrutura da Tijuca é robusta e bem desenvolvida. O bairro é sede da Subprefeitura da Grande Tijuca e abriga a Floresta da Tijuca, a terceira maior floresta urbana do mundo, replantada no século XIX por ordem de D. Pedro II. Em termos de hidrografia, é cortado por rios importantes, como o Rio Maracanã, o Rio Trapicheiros e o Rio São João. Para controle de enchentes, foram construídos três piscinões nas Praças Niterói, Varnhagen e Praça da Bandeira. O bairro é um centro educacional, com instituições históricas como o Colégio Pedro II, o Colégio Militar do Rio de Janeiro e o Instituto Superior de Educação do Rio de Janeiro (ISERJ). Possui serviços públicos essenciais fornecidos por concessionárias como Light (eletricidade), Naturgy (gás) e Águas do Rio (saneamento). Na área da saúde, destacam-se o Hospital Universitário Gaffrée e Guinle (HUGG-Unirio) e diversas clínicas e hospitais privados tradicionais.
A localização e as vias principais da Tijuca proporcionam uma excelente mobilidade urbana e integração intermodal. O bairro é servido pela Linha 1 do Metrô com quatro estações: Afonso Pena, São Francisco Xavier, Saens Peña e Uruguai (terminal norte). A Praça Saens Peña é um ponto central de comércio, serviços e transportes, com ponto final de diversas linhas de ônibus que a ligam a outros bairros da Zona Norte e à Baixada Fluminense. Além disso, a Estação Maracanã da SuperVia serve o bairro, com integração com a Linha 2 do MetrôRio. O bairro dispõe de ciclofaixas e estações do BikeRio. As comunidades são atendidas por serviços alternativos como mototáxis.
A Avalia-SP Rio de Janeiro – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios do Rio de Janeiro, Teresópolis, Paraty, Petrópolis,Nova Friburgo, Volta Redonda, Barra Mansa, Três Rios, Porto Real, Arraial do Cabo, Búzios, Campos dos Goitacazes, Paracambi, Seropédica, Itaguaí,Guapimirim, Niterói, Itaboraí, Maricá, Tanguá, Cachoeiras de Macacu, Rio Bonito, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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