A Barra da Tijuca, localizada na Zona Sudoeste do Rio de Janeiro, destaca-se como um bairro nobre e um centro de rápido crescimento e modernidade. Criado em 1981, o bairro possui uma vasta área de 4.815,06 hectares e faz limites com Barra Olímpica, Camorim, Itanhangá, Jacarepaguá, Joá, Recreio dos Bandeirantes e São Conrado. Sua evolução demográfica é notável, saltando de 24.126 habitantes em 1980 para 394.037 em 2020, com estimativas de dobrar até 2030, demonstrando um intenso processo de migração. O bairro possui um altíssimo IDH de 0,972 (em 2020) e alcançou o 1º lugar em índice de qualidade de vida entre 158 bairros avaliados em 2022, indicando uma população majoritariamente de classe média alta e alta.
A economia e o comércio da Barra são extremamente robustos. É considerada um centro financeiro, gastronômico, hoteleiro e de entretenimento da capital. Cerca de 87% de seus habitantes são de classe média alta. O bairro possui a maior concentração de shopping centers e supermercados do Rio de Janeiro, com destaque para o BarraShopping (o maior do estado) e o Village Mall (de alto nível social). É sede de inúmeras empresas de grande porte, como multinacionais de informática, comunicação e publicidade (incluindo Shell Brasil, Esso Brasil e Vivo). O bairro também se consolidou como um polo universitário, abrigando campi de instituições como UNIGRANRIO, UNESA, UVA, IBMEC e PUC Rio.
A localização é definida por sua extensa orla e um complexo lagunar. A principal via principal é a Avenida das Américas, que a cruza no sentido leste-oeste. Outras vias cruciais são a Avenida Ayrton Senna (ligação com Jacarepaguá e a Linha Amarela) e a Avenida Lúcio Costa (antiga Sernambetiba), que margeia a praia. A Praia da Barra da Tijuca é a maior do estado, com 18 km, conhecida pelas ondas fortes para surf e por ser margeada pela Avenida Lúcio Costa. Uma grande parte do litoral, incluindo a Praia da Reserva, é uma Área de Proteção Ambiental (APA), parte do Parque Natural Municipal Barra da Tijuca Nelson Mandela, voltada à preservação da vegetação de restinga e manguezal, com a Lagoa de Marapendi utilizada para esportes náuticos. O bairro abriga o Parque Olímpico do Rio de Janeiro, o Complexo Esportivo Cidade dos Esportes (incluindo o Parque Aquático Maria Lenk) e as sedes da CBF e do COB.
A Avalia-SP Rio de Janeiro – Avaliação de Imóveis no Rio de Janeiro, RJ está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios do Rio de Janeiro, Teresópolis, Paraty, Petrópolis,Nova Friburgo, Volta Redonda, Barra Mansa, Três Rios, Porto Real, Arraial do Cabo, Búzios, Campos dos Goitacazes, Paracambi, Seropédica, Itaguaí,Guapimirim, Niterói, Itaboraí, Maricá, Tanguá, Cachoeiras de Macacu, Rio Bonito, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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