{"id":1343,"date":"2025-11-30T08:12:51","date_gmt":"2025-11-30T11:12:51","guid":{"rendered":"https:\/\/avaliacaodeimoveisrj.com.br\/?p=1343"},"modified":"2025-11-30T08:12:52","modified_gmt":"2025-11-30T11:12:52","slug":"avaliacoes-na-vila-isabel-rio-de-janeiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/avaliacaodeimoveisrj.com.br\/index.php\/2025\/11\/30\/avaliacoes-na-vila-isabel-rio-de-janeiro\/","title":{"rendered":"AVALIA\u00c7\u00d5ES NA VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO"},"content":{"rendered":"\n<p>Vila Isabel \u00e9 um bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, reconhecido como um dos ber\u00e7os do samba no Brasil, e faz parte da subprefeitura da Grande Tijuca. Fundado oficialmente em 3 de janeiro de 1872, foi concebido a partir do esp\u00edrito empreendedor do abolicionista Bar\u00e3o de Drummond (Jo\u00e3o Batista Viana Drummond), que adquiriu as terras da Imperial Quinta do Macaco ap\u00f3s a liberta\u00e7\u00e3o dos escravos pela Lei do Ventre Livre. O bairro foi planejado com inspira\u00e7\u00e3o no urbanismo parisiense, e sua principal via, o Boulevard 28 de Setembro, \u00e9 uma homenagem \u00e0 data de san\u00e7\u00e3o da Lei do Ventre Livre (Lei do Ventre Livre). O bairro possui um alto IDH de 0,901 (2000), sendo o 27\u00ba melhor da cidade, e uma popula\u00e7\u00e3o de 86.018 habitantes (2010). Seus limites abrangem Graja\u00fa, Maracan\u00e3, Andara\u00ed, Tijuca, e a norte, Engenho Novo, Sampaio, Riachuelo, Rocha e S\u00e3o Francisco Xavier.<\/p>\n\n\n\n<p>O bairro possui uma rica hist\u00f3ria cultural e bo\u00eamia, tendo se tornado, no in\u00edcio do s\u00e9culo XX, ponto de encontro de m\u00fasicos e bo\u00eamios, o mais famoso deles sendo Noel Rosa, que nasceu no bairro em 1910. A fama de ber\u00e7o do samba \u00e9 refor\u00e7ada pela presen\u00e7a de compositores como Martinho da Vila, que incorporou o nome do bairro ao seu nome art\u00edstico. As famosas cal\u00e7adas musicais do Boulevard 28 de Setembro, criadas em 1964, s\u00e3o um s\u00edmbolo cultural, apresentando partituras de pedras portuguesas de cl\u00e1ssicos da M\u00fasica Popular Brasileira, incluindo &#8220;Feiti\u00e7o da Vila&#8221;, de Noel Rosa. Al\u00e9m disso, o bairro sedia o Gr\u00eamio Recreativo Escola de Samba Unidos de Vila Isabel, campe\u00e3 em carnavais importantes como 1988 (&#8220;Kizomba \u2014 Festa da Ra\u00e7a&#8221;), 2006 e 2013, e possui uma das quadras mais modernas do Rio de Janeiro.<\/p>\n\n\n\n<p>Em termos de estrutura, o Boulevard 28 de Setembro \u00e9 o principal eixo comercial e gastron\u00f4mico, abrigando ag\u00eancias banc\u00e1rias, mercados e com\u00e9rcio diversificado, al\u00e9m de bares tradicionais que perpetuam a fama bo\u00eamia do local. Outro polo gastron\u00f4mico \u00e9 o chamado &#8220;Quadril\u00e1tero do \u00c1lcool&#8221;, na esquina das ruas Visconde de Abaet\u00e9 e Torres Homem. O bairro abriga o Shopping Center Boulevard Rio, na esquina da Rua Bar\u00e3o de S\u00e3o Francisco com Teodoro da Silva. Em educa\u00e7\u00e3o e sa\u00fade, o bairro concentra unidades da Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), como a Faculdade de Ci\u00eancias M\u00e9dicas, o Instituto de Biologia Roberto Alc\u00e2ntara Gomes e o Hospital Universit\u00e1rio Pedro Ernesto. Em lazer, al\u00e9m da quadra de samba, h\u00e1 espa\u00e7os como a Pra\u00e7a Bar\u00e3o de Drummond (antiga Pra\u00e7a Sete de Mar\u00e7o) e o Recanto do Trovador, que funcionou como o primeiro Jardim Zool\u00f3gico do Brasil e onde o Bar\u00e3o de Drummond criou o famoso jogo do bicho. O bairro tamb\u00e9m \u00e9 marcado pela arquitetura, com nove pr\u00e9dios tombados pelo Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico, e por importantes templos religiosos como a Bas\u00edlica Nossa Senhora de Lourdes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>A&nbsp;Avalia-SP Rio de Janeiro \u2013 Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis no Rio de Janeiro, RJ&nbsp;est\u00e1 capacitada para trabalhos de Engenharia de Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliacao-de-imoveis-urbanos-no-rio-de-janeiro-rj\/\"><strong>Urbanos<\/strong><\/a><strong>&nbsp;e&nbsp;Rurais&nbsp; nos munic\u00edpios do&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaodeimoveisrj.com.br\/\"><strong>Rio de Janeiro<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliacao-de-imoveis-em-teresopolis-rj\/\"><strong>Teres\u00f3polis<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/pericia-em-avaliacao-de-imoveis-em-paraty-rj\/\"><strong>Paraty<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/engenharia-de-avaliacao-de-imoveis-em-petropolis-rj\/\"><strong>Petr\u00f3polis<\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/www.petropolis.rj.gov.br\/pmp\/\"><strong>,<\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliador-de-imoveis-em-nova-friburgo-rj\/\"><strong>Nova Friburgo<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/pericia-em-avaliacao-de-imovel-em-volta-redonda-rj\/\"><strong>Volta Redond<\/strong><\/a><strong>a,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/laudo-de-avaliacao-de-imovel-em-barra-mansa-rj\/\"><strong>Barra Mansa<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/perito-em-avaliacao-de-imovel-em-tres-rios-rj\/\"><strong>Tr\u00eas Rios<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/empresa-de-avaliacao-de-imovel-em-porto-real-rj\/\"><strong>Porto Real<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/empresa-de-avaliacao-de-imoveis-em-arraial-do-cabo-rj\/\"><strong>Arraial do Cabo<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/engenharia-de-avaliacao-de-imoveis-em-buzios-rj\/\"><strong>B\u00fazios<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/empresa-de-avaliacao-de-imoveis-em-campos-dos-goytacazes-rj\/\"><strong>Campos dos Goitacazes<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliador-de-imoveis-em-paracambi-rj\/\"><strong>Paracambi<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;Serop\u00e9dica,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliador-de-imoveis-em-itaguai-rj\/\"><strong>Itagua\u00ed<\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/novoportal.itaguai.rj.gov.br\/\"><strong>,<\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/pericia-em-avaliacao-de-imoveis-em-guapimirim-rj\/\"><strong>Guapimirim<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/empresa-de-avaliacao-de-imoveis-em-niteroi-rj\/\"><strong>Niter\u00f3i<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliador-de-imoveis-em-itaborai-rj\/\"><strong>Itabora\u00ed<\/strong><\/a><a href=\"https:\/\/site.ib.itaborai.rj.gov.br\/\"><strong>,<\/strong><\/a><strong>&nbsp;Maric\u00e1,&nbsp;Tangu\u00e1,&nbsp;Cachoeiras de Macacu,&nbsp;Rio Bonito, etc.&nbsp; com o emprego dos crit\u00e9rios estabelecidos na&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/avaliacaodeimoveisemsp.com.br\/avaliacao-de-imoveis-nbr-14653\/\"><strong>ABNT NBR 14.653<\/strong><\/a><strong>&nbsp;partes 1, 2 e 3 com relat\u00f3rios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobili\u00e1rios, Arquitetos e Engenheiros Agr\u00f4nomos, com recolhimento de ART junto ao&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/www.creasp.org.br\/\"><strong>Crea \u2013 Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Especializada em:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/avaliacaoimoveisriojaneiro.com.br\/avaliacao-imoveis-comerciais-e-industriais-rio-de-janeiro-rj\/\"><strong>Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis Comerciais,&nbsp;Industriais<\/strong><\/a><strong>,&nbsp;Residenciais&nbsp;e&nbsp;Rurais.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Quer saber mais sobre Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis no Rio de Janeiro, RJ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Entre em contato conosco:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>(21) 3030-5009<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vila Isabel \u00e9 um bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, reconhecido como um dos ber\u00e7os do samba no Brasil, e faz parte da subprefeitura da Grande Tijuca. 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